个人出租房屋交什么税： 1、增值税5%。根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税（2008）24号）规定在3％税率的基础上减半征收营业税。根根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。以杭州为例，城建税7%，教育费附加3%。2、免征附加税...

发布时间：2026-04-14 浏览量：0

个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。 1.增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定：其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 免税政策：如果月租金收入未超过10万元，免征增值税。 2.教育费附加、地方教育附加。教育费附加：3%，地方教育费附加2%。如果符合条件免征增值税...

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