土地增值税的税率是如何规定的？

土地增值税的税率是如何规定的?

土地增值税实行的是四级超率累进税率：

（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％，速算扣除数为0

(2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％，速算扣除数为5%

(3）增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％，速算扣除数为15%

（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％，速算扣35%

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。