税务师《税法二》考点：土地增值税纳税人

土地增值税纳税人

《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上的一切建筑物和其他附着物产权，并取得收入的单位和个人。

包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。(选择题)

土地增值税四级超率累进税率表

【例题?单选题】某有限公司转让商品楼收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为( )。

A.30%B.40%C.50%D.60%

【答案】D【解析】增值额与扣除项目金额比例=(1000-200)÷200×100%=400%，适用第4级税率，即60%。