按揭贷款保证金是什么

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
向银行按揭贷款买房的会计分录是什么？
公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：
1、按揭贷款购房时：
借：固定资产
贷：长期借款
2、每月支付贷款时：
借：长期借款
贷：银行存款
按揭是什么意思：
按揭一种购房或购物的贷款方式，是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭过程中按揭人享有使用权。其通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。
按揭贷款是以按揭方式进行的一种贷款业务，可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押；楼花按揭是金融机构对购买楼花的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。