资产评估三种基本方法优缺点

资产评估三种基本方法为市场法、成本法、收益法。

资产评估三种基本方法优缺点具体如下：

1：市场法

优点：能客观反映当前市场状况的资产，其评价参数和指标均直接从市场获得，评价值能较好地反映当前市场价格;评价结果易于被各方理解和接受。

缺点：需要公开活跃的市场作为基础，有时缺乏可比数据且难以应用;不适用于特殊机器、设备、大部分无形资产以及某些受地域、环境等严格限制的资产的评估。

2：成本法

优点：充分考虑了资产损失，评估结果趋于公平合理;有利于单项资产和特定目的资产的评估;它可以广泛应用于难以计算未来收益或难以获得市场参考的情况下。

缺点：工作量大;要根据历史数据确定现值，必须充分分析这一假设的可行性。经济折旧不容易准确估计。

3：收益法

优点：能真实、准确地反映企业资本化价值;结合投资决策，用这种方法评估的资产价值容易为买卖双方所接受。

缺点：预期收益难以预测，受主观判断强和未来不可预见因素的影响。在评估中，适用范围较小，一般适用于可以预测企业整体资产未来收益的单项资产评估。