土地增值税税率是什么税率

土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象，以增值额为计税依据。很多同学还不清楚土地增值税税率是怎么样的，今天，我们就一起来学习下吧：

土地增值税实行四级超率累进税率，具体如下：

按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。土地增值税税额=增值额×30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%。土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税税率为50%。土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

注：

纳税人建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。

公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

通过上面的介绍，大家知道土地增值税税率是什么税率了吧，更多财税实操干货知识，请关注考呀呀会计实操栏目。