经营租赁和融资租赁是什么

经营租赁和融资租赁是什么？

一、经营租赁是承租人为了满足生产、经营上短期或临时需要而租入资产的租赁行为

二、融资租赁是出租方按照承租方的要求，向出卖人购买特定的资产，交由承租方使用，承租方向出租方支付租金的合同。

三、经营租赁其租期远低于资产的有效使用年限，因而该资产的风险和报酬并未转移，所有权仍归属于出租人；可签到租约，也可不签，可因一方的要求而随时取消租赁；租期到期，可协议续租或退还租赁资产。

融资租赁是承租方以达到长期占用该资产而发生的租赁行为，其租期长达占该资产使用年限的75%