融资租赁账务处理怎么做

融资租赁账务如下：

1、将设备价款、运输费、安装调试费、保险费等与应付租赁款项的现值之和，按资产入账价值较低，将“固定资产-融资租赁项下固定资产”借记，并按未支付的应付租赁利息，借记“未确认融资费用”;根据融资租赁合同附表中的应付租金总额，贷记“长期应付款项-应付融资租赁款项”;如果租赁资产占企业总资产的比例小于或等于30%，可按应付租金总额确认资产账面价值，并将“固定资产-融资租赁项下固定资产”借记，将“长期应付款项-应付融资租赁”按融资租赁合同附表应付租金总额贷记。

2、支付租赁保证金，借记"其他应收款"，贷记"银行存款"。保证金用于支付最后一期或几期租金借记"长期应付款-应付融资租赁款"，贷记"其他应收款"。

3、在租赁期内，按期支付租金，借记"长期应付款-应付融资租赁款"，贷记"银行存款"。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记"财务费用"，贷记"未确认融资费用"。

4、承租人计提折旧

(1)合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记"制造费用"，"管理费用等"贷记"累计折旧"。

(2)签订合同时，不能合理确定租赁标的物的所有权在租赁期限届满时发生转移，承租人应当以较短的租赁期限和正常使用年限扣除折旧。

5、租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况：

(1)承租人按正常使用年限折旧，借记"长期应付款-应付融资租赁款"，贷记"银行存款"，将名义货价确认为当期费用，借记"财务费用"，贷记"未确认融资费用";同时将"融资租入固定资产"转为"自有固定资产"明细。

(2)承租人根据租赁期限进行折旧，资产的账面净值(几乎为0)与资产的实际价值相差较大。承租人可以以验资的名义对资产进行价值评估，并将估计值入账。

①以名义货价取得所有权，借记"长期应付款-应付融资租赁款"，贷记"银行存款"，将名义货价确认为当期费用，借记"财务费用"，贷记"未确认融资费用"。

②以清产核资的评估值入账，借记"固定资产"，贷记"资本公积"。