上海个人住房房产税正式开征！税率：4‰，6‰！

上海开征个人住宅房产税！我们具体来看一下。

上海开征个人住房房产税，已落地实施

个人住房房产税的征收在上海打响了第一枪。其实房产税一直有相应法律条文，在1986年，国家出台了《中华人民共和国房产税暂行条例》，并在2011年进行了修订，企业购房和商办类项目一般都按该《暂行条例》正***收，只是个人购买的住宅之前一般是免征的。此次试点征收，说明了以下几点：

1、本次上海个人住宅房产税全面开征，预示着距离全国统一征收个人住房房产税的日子不远了。

2、随着个人住宅房产税的全面开征，留给炒房者的脱手时间急缩。

3、租赁市场价格将出现一定程度的下降。

三部门官宣，部分个人住房征收房产税

前段时间，上海市财政局、税务局和房屋管理局三部门发文，回答了针对个人住房征收房产税试点的若干问题。

重点如下：

一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题

居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。

两个或两个