房产证的契税怎么算？

来源：互联网时间：2026-04-14 10:28:39 浏览量：0

在购置房子或者房屋的产权发生转移的时候需要缴纳一定的契税，关于房屋契税的计算公式包含有：房屋买卖：房屋契税=成交价格×税率；房屋赠与：房屋契税=参考价格×税率；房屋交换：房屋契税=差价×税率。

房屋契税的计算公式

房屋买卖：房屋契税=成交价格×税率

房屋赠与：房屋契税=参考价格×税率

房屋交换：房屋契税=差价×税率

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；

建筑面积在144平米