不动产租赁税率是多少？

不动产税是财产课税的一种。以不动产为课税对象的税收，是财产课税的较早形式。早期的不动产税以土地、牲畜为主要课税对象，现代不动产税的对象主要是土地、房屋及机动车辆等固定财产。其纳税人包括不动产所有者和不动产使用者；课征方法有从量计征和从价计征；税率多用比例税率和定额税率。

不动产税的税率在不同地区和不同情况下会有所不同。

1、一般纳税人不动产租赁服务、销售不动产税率是9%。

2、小规模纳税人及一般纳税人选择简易计税办法时，不动产租赁服务，销售不动产税率是5%。

3、自然人和个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

4、自2021年4月1日起，自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。