建筑业营改增后开普票的会计分录？（待抵扣进项税额40）

建筑业营改增后开普票的会计分录?

2016年5月1日后取得不动产时，第一年可抵扣的60%进项税额通过“应交税金-应交增值税-进项税额”科目核算。对于第二年可抵扣的40%进项税额，计入“应交税金-应交增值税-待抵扣进项税-不动产”科目。“待抵扣进项税额”应于可抵扣当期转入“应交税金-应交增值税-进项税额”科目。

1.取得进项税时：

借：在建工程

应交增值税-进项税(60%可抵扣部分)

应交增值税-待抵扣进项税-不动产（40%待抵扣部分）

贷：应付账款或银行存款等

2.来年可抵扣40%时：

借：应交增值税-进项税（40%待抵扣部分）

贷：应交增值税-待抵扣进项税-不动产（40%待抵扣部分）