房产税的计税依据? 1、房产税的计税依据房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。 2、房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施...

发布时间：2026-04-14 浏览量：0

房产税的计税依据是什么? 房产税是按照房屋的经营使用方式来确定计税依据，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。 房产税税率采用比例税率...

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房产税的计税依据包括以下两种： 1、对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。其中，房产的计税余值是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。房产原值是企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。因此，在企业固定资产账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，应相应增加房产的原值。 2...

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房产税的计税依据是什么 房产税是按照房屋的经营使用方式来确定计税依据，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。 房产税税率采用比例税率...

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房产税的计税依据是什么 房产税是按照房屋的经营使用方式来确定计税依据，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。 房产税税率采用比例税率...

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