将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：(1)与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;(2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量。 　　投资性房地产应当按照成本进行初始计量。 　　(一)外购的投资性房地产的确认和初始计量 　　对于企业外购的房地产，只有在购入房地产的同时开始对外出租(自租赁期开始日起，下同)或用于资本增值...

发布时间：2026-04-14 浏览量：4